【首都圏】元請施工管理（首都圏）58674
募集要項
| 職務内容 | 工務部首都圏工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ■担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。 ■工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 ＜具体的には＞ ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 （従事すべき業務の変更範囲：会社の定める業務） ＜工事の流れ＞ (1)依頼・要望： ・社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ・代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。 (2)現地調査： ・まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ・現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 (3)見積作成： ・依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ・見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 (4)施工管理： ・提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ・安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。 ＜業務量＞ ・一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ・物件における工事の数は時期によってまちまち。 ・5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 |
|---|---|
| 必要な経験・能力 | ＜必須要件＞ 建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方 または、施工管理のご経験をお持ちの方 ＜優遇資格＞ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 |
| 勤務地 | 東京都 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 |
| 年収 | 470万円〜 月給：256,000円～ |
| 各種保険 | 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 |
| 手当 | 通勤手当：全額支給 残業手当：全額支給 定年：60歳 各種研修、資格報奨金制度等、慶弔介護休暇、産前産後休暇、産休育休制度、勤続表彰、など |
| 休日・休暇 | ・土日の工事もありますが、必ず振替休日を取得いただいております。 ・有給休暇：有（最高20日） ・慶弔休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・介護休暇 |
企業情報
| 業種 | 設備・電気建設 |
|---|---|
| 設立年 | 1990年 |
| 従業員数 | 7,164人 |
| 売上高 | 1,090億4,900万円（2023年3月期実績）※グループ |
| 事業内容 | (1)不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2)オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 (3)建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4)建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5)総合警備保障業務 (6)建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7)金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (8)不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (9)ファシリティマネジメント (10)コールセンター業務 |
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